1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
12.0万円/㎡
前年比-25.7%
名古屋市守山区
7.4万円/㎡
前年比+29.8%
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大森西住宅9号棟
愛知県名古屋市守山区元郷一丁目
名鉄瀬戸線 / 大森・金城学院前駅 徒歩14分
1970年築 / 4階建 / 262戸 / RC造
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価格偏差値
60.1
非常に割安
推定相場価格より15.1%割安
相場
436万円
8.1万円/㎡
241
371
501
631
AI査定結果
推定相場価格
436万円
8.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
371万円〜501万円
6.9万円/㎡〜9.4万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.09万円/㎡
推定利回り
15.5%
最終更新日: 2026年5月30日
大森西住宅9号棟
370万円（6.9万円/㎡）/ 2階 / 53.49㎡ / 3DK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（6.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 | 370万円 | 6.9万円 | 2階 | 53.49㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/04/29 | 390万円 | 7.3万円 | 2階 | 53.49㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/04/04 | 400万円 | 7.5万円 | 2階 | 53.49㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/03/14 | 470万円 | 8.8万円 | 2階 | 53.49㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/01/30 | 510万円 | 9.5万円 | 2階 | 53.49㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/12/16 | 540万円 | 10.1万円 | 2階 | 53.49㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/08/12 | 490万円 | 9.2万円 | 4階 | 53.49㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/08/06 | 240万円 | 4.5万円 | 3階 | 53.49㎡ | 3DK | - |
| 2024/03/11 | 780万円 | 14.6万円 | 2階 | 53.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 390万円 | 7.3万円 | 4階 | 53.49㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は5.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 | 大森西住宅9号棟 名古屋市守山区元郷一丁目 | 大森・金城学院前駅14分 | 370万円 | 6.9万円 | 53.49㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1970年 | 262戸 | RC |
| 2025/10/19 | 大森西住宅4号棟 名古屋市守山区元郷一丁目 | 大森・金城学院前駅12分 | 320万円 | 5.7万円 | 56.5㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1970年 | 262戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で25.7%下落、名古屋市守山区では29.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.9万円）は名古屋市守山区の平均と比較して6.8%割安です。